SUAPE - sportello unico per le attività produttive e per l'edilizia

E' l’interlocutore unico dell’imprenditore per qualsiasi procedimento amministrativo che possa interessare l’attività economica e produttiva e/o gli impianti

E' responsabile di tutti i procedimenti amministrativi relativi alle attività economiche e produttive di beni e servizi e di tutti i procedimenti amministrativi riguardanti l’esercizio di attività imprenditoriali o professionali, nonché quelli riferiti a interventi edilizi sui locali ad esse destinati.

Semplifica e garantisce la conclusione delle pratiche in tempi rapidi e certi e, soprattutto, l’imprenditore può fare tutto telematicamente.

Informazioni e modulistica
Per tutte le informazioni sulle procedure, i documenti, gli atti e i moduli da presentare per l’esercizio di specifiche attività produttive, consultare il sito regionale www.sardegnaimpresa.eu o accedi direttamente al portale Suape

I moduli unificati e standardizzati, adottati con l'accordo firmato in Conferenza Unificata il 17 aprile 2019, sono adattati dalla Regione secondo le specifiche normative.

Nota bene:

• tutte le DUA, commerciali ed edilizie e le autocertificazioni di agibilità, devono essere presentate in modalità telematica, solo attraverso il portale www.sardegnaimpresa.eu
• assieme alla DUA commerciale (avvio e subingresso nell’esercizio di attività produttiva) deve essere presentata la dichiarazione TARI
• Modulistica D.U.A.
• Regolamenti

Runisce le competenze dei SUAP (Sportelli Unici per le Attività Produttive) e dei SUE (Sportelli Unici per l’Edilizia)

Secondo quelle stabilite dalla tipologia di attività che si vuole intraprendere

Diritti di segreteria / istruttoria / oneri

Per la presentazione delle pratiche tramite il portale sardegnaimpresa (DUA commerciali, edilizie, rinnovi ecc.) è obbligatorio versare i diritti di segreteria/istruttoria previsti dall’allegato B della delibera di giunta comunale n. 34/2024, solamente con pagoPA.

Per le DUA edilizie è, inoltre, obbligatorio versare i diritti di segreteria / istruttoria previsti dall'allegato A della delibera di giunta comunale n. 34/2024, solamente con pagoPA.

Se richiesti, è obbligatorio allegare:

• computo metrico
• prospetto di calcolo degli oneri concessori.

Il calcolo degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione è regolato dalle seguenti delibere:

• deliberazione di Giunta comunale n. 20 del 02/03/2006 (aggiornamento oneri urbanizzazione primaria e secondaria)
• deliberazione del Commissario straordinario n. 42 del 27/07/2017 (aggiornamento oneri urbanizzazione primaria e secondaria)
• deliberazione di Giunta comunale n. 21 del 02/03/2006 (aggiornamento costo costruzione edifici residenziali)
• determinazione del responsabile del settore urbanistica n. 79 dell'11/08/2017

oneri di monetizzazione parcheggi: tabella allegata alla deliberazione di Consiglio Comunale n. 18 del 22/07/2011

PagoPA

Tutti i diritti e gli oneri (segreteria, costruzione, urbanizzazione, monetizzazione parcheggi) si pagano solo con PagoPA

Area demaniale marittima: esercizio, in forma itinerante, di commercio o di attività sportiva

è necessaria l’iscrizione al registro previsto dall’art.68 del codice della navigazione, tramite l’invio di pratica in modalità telematica, attraverso il sito regionale www.sardegnaimpresa.eu

L’esercizio, in forma itinerante, di commercio o di attività sportiva può avvenire esclusivamente nel rispetto delle prescrizioni contenute:

• nelle ordinanze balneari emesse ogni anno dalla Regione Autonoma della Sardegna, consultabili sul sito istituzionale www.regione.sardegna.it;
• nella Legge Regionale n.7 del 12.04.2021 che, al comma 2 dell'art.24, ha modificato l'art.40 della L.R. n.9 del 2006 prevedendo, tra l'altro, che spetta alla Regione il rilascio di tutte le concessioni sui beni del demanio della navigazione interna, del mare territoriale e del demanio marittimo non attribuite allo Stato.

Bed and breakfast

Per l’avvio è necessario presentare, in modalità telematica, un’apposita DUA attraverso il portale www.sardegnaimpresa.eu

L'attività è regolata dalla deliberazione di Giunta regionale n. 44/8 del 14.12.2023

Locazione occasionale a fini ricettivi

La comunicazione ( vedi allegato in basso) si presenta a mano o via pec da altra pec (protocollo@pec.palau.it) al protocollo del Comune.

L'attività è regolata dalla Legge Regionale n.23 del 06/07/2018.

Chiarimenti ( vedi allegato in basso)

Commercio (negozi) e Pubblici Esercizi (bar, ristoranti, locali intrattenimento)

Ordinanza sindacale n. 4-2006 - disciplina orari e giorni di vendita degli esercizi commerciali al dettaglio

Ordinanza sindacale n. 5-2007 - disciplina orario apertura giornaliera esercizi intrattenimento aree demaniali

Ordinanza sindacale n. 3-2018 - deroga all'ordinanza n.5-2007 sull'orario massimo di apertura giornaliera degli esercizi pubblici ubicati sulle aree demaniali marittime e su quelle adiacenti alle spiagge delle quali il Comune abbia la disponibilità

Ordinanza sindacale n. 10-2013 - disciplina orari apertura e chiusura pubblici esercizi di alimenti e bevande

Ordinanza sindacale n. 6-2021 - divieto, durante le ore serali e notturne, di vendita per asporto di bevande in contenitori di vetro