Di seguito, gli obblighi per tutti i soggetti privati che concedono l'immobile:
- a qualsiasi titolo
- per periodi brevi
- per fini turistici
Entra nella pagina https://imposta-soggiorno.com/palau/
COMUNICAZIONI PRELIMINARI DA PRESENTARE A:
1- COMUNE
Comunicazione di locazione occasionale (allegato A) per l’avvio dell’attività, da inviare all’ufficio protocollo mediante:
- PEC, all’indirizzo protocollo@pec.palau.it
- consegna a mano
- lettera raccomandata A/R
2- REGIONE
La Regione Sardegna attribuisce lo IUN (identificativo univoco numerico), un codice con cui censisce sia le strutture ricettive che gli alloggi privati utilizzati per le locazioni turistiche.
La Regione fornirà le credenziali per accedere al portale “ROSS 1000” attraverso il quale inviare la comunicazione obbligatoria dei dati anagrafici degli ospiti che soggiornano presso l’immobile concesso in locazione turistica.
L’istanza deve essere inoltrata all'indirizzo mail tur.ot@regione.sardegna.it allegando:
- la "comunicazione di locazione occasionale" con attestazione dell’avvenuta protocollazione
- un documento d’identità
Nel compilare il modulo B, dove c'è scritto "ufficio territoriale di” occorre indicare “Olbia”.
3 - QUESTURA
Sussiste l’obbligo di comunicazione alla Polizia di Stato (art. 109 TULPS) da rendersi per via telematica mediante il portale ALLOGGIATIWEB entro 24 ore dall’arrivo degli ospiti.
Le credenziali sono fornite dalla Questura di Sassari a cui occorre inviare l’istanza al seguente indirizzo mail: alloggiatiweb.ss@poliziadistato.it .
Nel compilare il modulo C, dove c’è scritto "rilasciata da" indicare “Comune di Palau” e dove c’è scritto "in data" indicare la data di protocollazione della "Comunicazione di locazione occasionale”. Inoltre, è necessario allegare all’istanza:
- la copia del documento d'identità del dichiarante;
- la copia della "Comunicazione di locazione occasionale", con l’attestazione dell’avvenuta protocollazione.
TARIFFE
tariffe anno 2024
ESENZIONI
regolamento
DICHIARAZIONI MENSILI E VERSAMENTO DELL’IMPOSTA
regolamento
COME INSERIRE LE DICHIARAZIONI
- accedere al portale al link https://imposta-soggiorno.com/palau/
- cliccare su DICHIARAZIONI (menù a sinistra), scegliere l’anno e selezionare la rata relativa al mese per il quale si vuole compilare la dichiarazione, ad esempio 1 gennaio - 2 febbraio - 3 marzo e così via;
- cliccare crea dichiarazione;
- cliccare sul nome della dichiarazione appena creata, ad esempio “202X/1 Gennaio”, inserire il numero degli ospiti e il totale dei pernottamenti imponibili, cliccare SALVA e verificare che l’importo che compare sia congruo con quanto risulta dalle ricevute rilasciate agli ospiti N.B.: il modulo non è un foglio di calcolo bensì una dichiarazione. Pertanto, occorre inserire le presenze totali del mese già calcolate;
- inserire il numero degli ospiti e del totale dei pernottamenti dei soggetti esenti che hanno pernottato nel mese di riferimento, tale dato può essere desunto dalle dichiarazioni di esenzione che il gestore deve far compilare agli ospiti e che avrà cura di conservare per i controlli da parte del Comune;
- inserire la data del versamento, scegliere la modalità di versamento, cliccare CONFERMA, comparirà la dicitura La tua dichiarazione è stata inoltrata all'ente. N.B.: solo se compare questa dicitura la dichiarazione è stata inoltrata correttamente, diversamente rimane una bozza e l’invio non è valido;
- il versamento può essere effettuato mediante la piattaforma PagoPA stampando l’avviso di pagamento o procedendo con il pagamento oppure con il modello F24 che può essere stampato nel link apposito.
ALTRI OBBLIGHI
- obbligo di rilascio della ricevuta di pagamento dell’imposta di soggiorno da parte dell’ospite (conservare per 5 anni);
- obbligo di far compilare la dichiarazione di esenzione agli aventi diritto conservare per 5 anni);
- obbligo dell’invio del conto di gestione (mod. 21) entro il 30 gennaio dell’anno successivo;
- obbligo della dichiarazione periodica da rendere entro il 30 giugno all’Agenzia delle Entrate;
- Obbligo di comunicare i dati delle persone alloggiate alla Regione ed alla Questura attraverso i rispettivi portali.
